Reihenhaus sanierungsbedürftig - Erdgeschoß für Gewerbe möglich

Reihenhaus sanierungsbedürftig - Erdgeschoß für Gewerbe möglich:
Verkauf provisionsfrei von privat in BISCHOFSWERDA - ideal für Hobby-Handwerker - 2 Etagen mit großem ausbaufähigem Dachgeschoß - Gesamtfläche des Grundstücks ca. 140 m² - Wohnfläche ca. 120 m² - 2 x 60 - Ende 2006 komplett neue Dacheindeckung mit Lattung und Unterspannbahn - mit Ausrüsten durch Nachtspeicher-Heizung wurde fast die komplette Elt-Anlage erneuert - Heizung und Kochen mit Erdgas möglich (liegt an) - Gebäude ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen - Putz und Fenster müssen erneuert werden - innen nur zum Teil modernisiert /ausgebaut - im Erdgeschoss ist gewerbliche Nutzung möglich, auch Einbau von Schaufenster - geräumiges Bad mit Wanne und WC - große, helle Wohnküche - Hausflur unten und Treppe zum 1. Stock in Naturstein (Granit) - Kabel, Festnetz mit DSL liegen an - das massive Nebengebäude läßt sich als Dachterasse ausbauen mit Zugang von der Küche in der 2. Etage - hintere Dachseite liegt süd/süd-west und ist bestens für Solarbetrieb und Sat-Empfang geeignet - ca. 10 m bis zum Marktplatz mit Rathaus, Gaststätten, Drogerie, Bäcker, Apotheke, Banken usw. - ca. 2 Min. Fußweg bis zum Stadtbad, Tierpark, Milchbar, Kirche - ca. 4 Min zum Busbahnhof/Bahn, Kinderkrippe- und gärten, Schule, Penny, Netto, Aldi - zentraler geht kaum - eine Querstraße weiter ist die B6 und ca. 3 km sind es bis zur Autobahn Dresden-Görlitz - Haus und Grundstück sind komplett schuldenfrei, keine Kredite oder Grundschuld - Gebäudehaftpflicht beträgt ~ 170 Euro jährlich - Grundsteuer ~ 28 Euro im Vierteljahr - moderner Schaltschrank für getrennte Zähler für Heiz- und Haushaltstrom je im Tag- und Nachttarif - auf Wunsch können einige Möbel übernommen werden - zu den Fotos: Ziegelhaufen im Hof kommt noch weg bzw. ist es schon z.T. - links neben dem *Grünzeug* der große Stein-Grill bleibt - im Vorderteil des etwas verwilderten Hochbeetes ist ein Gartenteich - weitere Fotos (von innen) auf Wunsch per Mail - kurzfristiger Freizug - bei Interesse bitte tel. 03594/703772
Preis: 26.000 EUR VB