Dachgeschosswohnung in Beuel, Rheinnähe

Dachgeschosswohnung in Beuel, Rheinnähe:
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses mit großem Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Dank guter Dämmung heizt sich die Wohnung im Sommer nicht auf. Zudem erfolgt eine umfangreiche Renovierung mit Neuverlegung des Bodens. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch befinden sich vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Frühester Bezugstermin ist der 01.09.2011.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Beuel in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beuler Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung zu öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Raumaufteilung

Es handelt sich um einer Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche. Der großzügige Abstellraum mit Dachfenster kann als Schlafzimmer genutzt werden, so dass der größte Raum der Wohnung ausschließlich als Wohnzimmer zur Verfügung steht. Alle Räume gehen vom Flur ab, die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss (Wohnung 6).

Im Keller des Hauses befindet sich ein seperater abschließbarer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Kosten:
Kaution: 1.200 Euro
Heizung: 65 Euro
Nebenkosten: 70
Gesamtmiete monatl. 570 Euro
Kaltmiete: 435 EUR