Pension / Ferienunterkünfte zur Pacht oder auf Rentenbasis!

Pension / Ferienunterkünfte zur Pacht oder auf Rentenbasis!:
Lage:
das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse in 98701 Altenfeld auf der Bergstrasse 24 A, ein OT. v. Großbreitenbach. . Zur nächsten größeren Stadt Ilmenau (u. a. auch Universitätsstadt), sowie zum Autobahnanschluss A 71, gelangen sie in ca. 20- 30 Fahrminuten.

Objektbeschreibung :
es handelt sich hier um eine Pension / Ferien-App. mit 22 Betten

Baujahr : ca. 1940

Wohn-Nutzfläche : Pensionsbetrieb = 424qm
Pächterwohnung = 100qm
Keller- u. Sozialräume = 300qm

Grundstücksfläche : 2500qm,
bestehend aus Zufahrt, Vorgarten, Parkplätzen,
bebauter Fläche, kl. Schuppen u. Grillecke (Freisitz)

Raumaufteilung : Pensionsbetrieb:
12 Doppelzimmer mit Du. WC.
3 sep. Badezimmer mit WC.
1 Geschäftsbüro
1 Frühstücks- u. Aufenthaltsraum
1 Eingangshalle mit offener Kaminecke
1 vollständig eingerichteten Küche
1 Abstellraum
1 Raum f. Kosmetik u. Fußpflege

Pächterwohnung: 4 Z.K.D.gr. Du. mit WC.,, Terrasse

Keller: 3 Werkstatträume, 1 Heizungskeller (Gas-Zentral-Hzg.)
Heizungskeller (Ofen f. feste Brennstoffe) 1 Heizungs-Versorgungs-
raum mit großen Puffer-Speicher, 1 Raum mit Eignung als Fitness-
raum

Aussenbereich: gepflasterte Zufahrt, ca. 10 Parkplätze, Grillecke, Geräte-Schuppen, Garten

Beschaffenheit: dieses Haus verfügt über eine Gas-Zentral-Hzg. und zusätz-lich über einen großen Ofen zur Befeuerung mit festen Brennstoffen und
großen Pufferspeichern. Alle Fenster mit Isolierverglasung. Das Keller- u. Erdgeschoss sind in Massivbauweise errichtet.. Insgesamt ist das Objekt gepflegt!

Pacht = € 1000,-- zzgl. NK.
Rentenbasis= € 1200,-- mtl. zzgl. € 60000,-- Anzahlg.

Makler-Courtage bei Pacht = 5 Netto-Pachten + Mwst.

Makler-Courtage bei Rentenbasis =
5,95 % inkl. Mwst. vom zu beurkundenden Rentenwert!
Preis: 1.000 EUR