Großzügiges EFH mit großem Grundstück

Großzügiges EFH mit großem Grundstück:
Beschreibung
Vielseitiges Haus in Superlage

Lagebeschreibung:

Im Westen von Frankfurt(Oder) OT Lichtenberg liegt an einer gut ausgebauten Straße ein großzügiges und modernisiertes Haus inmitten gewachsener Bebauung. Die Autobahnanbindung Frankfurt (Oder) West ist ca. 5min Autofahrt entfernt und nach ca. 50 min Autofahrt ist man in Berlin.
Der innerstädtische Grenzübergang nach Slubice ist in etwa 15 min mit dem Auto zu erreichen

Objektbeschreibung:

Das EFH wurde 1994 komplett rekonstruiert und mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und etwa 60 m² im Dachgeschoss. Das Haus ist Teilunterkellert und weiterhin steht eine Garage mit eingebundenem Doppelcarport zur Verfügung. Damit ergeben sich vielfältige Nutzungsvarianten, als Generationenhaus oder einfach als großzügiges Wohnhaus einer Familie.
Das Grundstück mit ca. 2560 m² bietet neben Ruhe und Beschaulichkeit auch die Möglichkeit der individuellen Nutzung. Die Straßenfront beträgt ca. 35 mtr.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Arbeitszimmer das luxuriöse Bad (24 m²) mit Whirlpool , einer großen Wohnküche ( 3,80 x 6,80 mtr.). Im Anschluss der offenen Küche erreicht man das Kaminzimmer (15 m²) und gelangt dann in das Wohnzimmer, welches mit 24 m² ausreichend Platz zur Erholung bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume und ein WC, komplett ausgebaut.

Ausstattung:

Whirlpool, Dusche, teilweise Fußbodenheizung, Kamin ( 8,5 kW), Einbauküche, neuer Dacheindeckung mit blau glasierten Dachsteinen, Regenrinnen komplett aus Kupfer, Erdgasheizung mit 150 ltr. WW-Speicher, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch angetrieben) sowie zwei Terrassen.

Daten:
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 180m²
Grundstücksfläche: ca. 2560 m²
Baujahr: Reformhaus ca. 1950
Verfügbar ab: Frühjahr 2012


Bei Interesse:
Mail: lichtenberg20@freenet.de
Funk.: 0177 21 32 639
Preis: 195.000 EUR VB