16727 Eichstädt/ Oberkrämer - Kleines Reihenhaus in ruhiger Lage

16727 Eichstädt/ Oberkrämer - Kleines Reihenhaus in ruhiger Lage:
Eichstädt liegt nordwestlich von Berlin in der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Die Einwohnerzahl hat sich in Oberkrämer seit 1990 fast verdoppelt, da viele Neubürger die naturnahe Umgebung, das kulturelle Leben, aber eben auch die hervorragende Berlinanbindung zu schätzen wissen. Erholung und Ruhe pur nach getaner Arbeit in Wald- und Seenähe ( Beetzer See, Kremmener See oder der Bernsteinsee in Velten).

Entfernungen mit dem Pkw:
- Birkenwerder 16 km in 17 Min.
- Berlin Spandau 11 kmin 16 Min.
- Berlin Pankow 37 km in 29 Min.
- Hennigsdorf 10 km in 14 Min.
- Kremmen 11 km in 16 Min.
- Leegebruch 8 km in 16 Min.
- Oranienburg 18 km in 23 Min.
- Mühlenbeck 24 km in 19 Min.

Beschreibung:
Ich freue mich Ihnen ein neuwertig und praktisch geschnittenes Reihenmittehaus in kinderfreundlicher Umgebung und verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Berliner Speckgürtel vermitteln zu können.
- Massives Reihenmittelhaus, Baujahr 2003 mit 4 Zimmern, 2 Pkw-Stellplätzen, Gäste—WC + Wannenbad, Terrasse und kleiner Garten mit Gerätehaus,
- Grundstücksgröße 158 m² + 14 m² Verkehrsfläche für den 2. Stellplatz
- Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche ca. 137 m² incl. ca. 25 m² Spitzboden als Lagerfläche
- Das Grundstück ist voll erschlossen, wird beheizt mit einer Gastherme mit Warmwasseraufbereitung und Zirkulationspumpe
- Telefonanschluss sowohl im Wohnzimmer, als auch in 2 Kinderzimmern, Kabelfernsehanschlüsse
- UND 16.000-der DSL Leitung (gut ne?)

Ausstattung:
Die Raumhöhe im EG und DG beträgt 2,44 m. Alle 4 Zimmer haben Laminat Fußboden.

Sonstiges:
Der Energiekennwert lt. Wärmeschutznachweis beträgt 89,77 kWh/ m² im Jahr. Der Bodenrichtwert liegt bei 29,- €/ m².
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 155,- € zzgl. Stromkosten gerechnet bei 4 Personen.

Bei Übernahme des bestehenden Kredits ist ein Kauf für 110.000,- Euro möglich. sonst: 117.000,- Euro, ohne Einstieg in den bestehenden Bankvertrag. Auch Mietkauf ist möglich.
Preis: 110.000 EUR