*** schöne 3-Zi-ETW in HH-Farmsen-Tonndorf, Süd-Balkon

*** schöne 3-Zi-ETW in HH-Farmsen-Tonndorf, Süd-Balkon:
Das Gebäude wurde ca. 1979 errichtet und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster und die Balkontür sind aus isolierverglastem Kunststoff. Den Hausbewohnern stehen ein Waschmaschinenraum, Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Endetage ohne Schrägen) und ist auch per Fahrstuhl erreichbar. Sie ist sehr hell und ruhig.

Das großzügige ca. 24 m² große Wohnzimmer führt auf den uneinsehbaren Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Nebenan befindet sich das sehr große Schlafzimmer mit seinen ca. 18 m². Das dritte Zimmer befindet sich am anderen Ende des Flures und hat ca. 12 m².
Die helle neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Ceranherd, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Hänge- und Einbauschränken.
Das geflieste Vollbad mit wandhängendem WC ermöglicht Ihnen einen guten Start in den Tag. Es wurde erst in 2005 kompl. saniert. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminat belegt, Bad und Küche gefliest.
Telefon- und Kabel-TV Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, ebenso wie eine Haustüröffneranlage. Die vorgeschriebenen Wasseruhren und die Rauchwarnmelder sind bereits installiert.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Den Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für 6.500,- Euro erwerben.
Die Wohnung ist z. Z. noch vermietet, kann aber auch frei geliefert werden!
Das monatliche Wohngeld beträgt nur 184,- Euro (zzgl. Wasser + Heizung)
Die Kaufpreisforderung beträgt nur 132.500,- Euro; zzgl. TG-Stellplatz 6.500,- Euro.
Die Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5% bis 2%), die Grunderwerbssteuer und die Maklercourtage in Höhe von 6,5 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer.

Weitere Objekte finden Sie auf www.struth–immobilien.de.
Preis: 132.500 EUR