Freistehendes Einfamilienhaus - ideal für Familie mit Kind(ern)

Freistehendes Einfamilienhaus - ideal für Familie mit Kind(ern):
Freistehendes Einfamilienhaus ( 1 1/2 geschossig ) in absoluter Ruhiglage in Bedburg-Kirchherten

- Baujahr 2002
- Wohnfläche 125 qm
- Grundstück 330 qm
- EG (kompl. gefliest): Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum
- Übernahme der Küche möglich
- OG: 4 Zimmer (Laminat) mit Telefon-/Sat-Anschluss, Badezimmer mit Wanne
- Fußbodenheizung (EG und OG) über Gastherme
- Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer (Vaillant)
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
- 9m Garage/Anstellraum
- liegt in einer Spielstraße (Sackgasse) => wenig Verkehr
- 2 Kindergärten und 1 Grundschule bequem zu Fuß zu erreichen

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Objekt liegt im Zentrum des Ortskerns von Bedburg Kirchherten.

Im Ortskern finden Sie 2 Bäcker, eine Metzgerei, verschiedene Bauernhofmärkte, Kreissparkasse und Volksbank.

Größere Besorgungen kann man in den nahe liegenden Großstädten
Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen erledigen (alle einnerhalb von max. 30 min. mit dem PKW zu erreichen).

Ihre Kinder können einer der beiden Kindergärten (katholischer und Johanniter-KiGa) oder die Geschwister-Stern-Grundschule (http://www.bedburg.de/geschwistersternschule/index.phtml) im Ort besuchen .

Weiterführende Schulen gibt es in Bedburg. Das dortige Silverberg-Gymnasium genießt ein hohes Ansehen im Kreis.

Im Ort und in der näheren Umgebung gibt es ein aktives Vereins- und
Freizeitangebot.

Im Zuge der Rekultivierung nach dem Braunkohlenabbau sind wunderschöne Naherholungsgebiete mit Wald und Seen in Ortsnähe entstanden.

FAZIT:
BEDBURG-KIRCHHERTEN - verkehrsgünstig gelegen, mit einem hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Preis: 210.000 EUR VB