Bauernhaus mit Ausbaupotential sucht Handwerkerfamilie!

Bauernhaus mit Ausbaupotential sucht Handwerkerfamilie!:
Bauernhaus mit Ausbaupotential sucht Handwerkerfamilie!

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in dem mehr als 2000 Einwohner zählenden Ortsteil Sinsheim - Dühren, in verkehrsgünstiger Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule etc. erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Weiterführende Schulen, Ärzte, Discounter usw. finden Sie im ca. 3 km entfernten Sinsheim. Den Autobahnanschluss an die A 6 (Heilbronn - Mannheim) erreichen Sie nach ca. 2 km.

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1903 erbautes Bauernhaus mit Scheune. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl im Dachgeschoss des Hauses als auch in der Scheune bietet sich erhebliches Ausbaupotential.
Alternativ zur früheren Nutzung bietet die Scheune die Möglichkeit, nach entsprechendem Umbau zum Wohnhaus, an dieser Stelle ruhig zu wohnen. Das jetzige Wohnhaus könnte nach erfolgter Renovierung auch gewerblich genutzt werden. Der Keller des Wohnhauses wird von der Hofseite fast ebenerdig begangen und bietet sich als Lagerraum an.
Das Objekt ist sowohl von der Vorderseite, als auch von der verkehrsberuhigten Seitenstraße erreichbar. An dieser Seitenstraße, im direkten Anschluss an die Scheune befindet sich ein kleiner Garten.

Ausstattung:

Die Holzfenster sind isolierverglast. Die Böden des Wohnhauses sind teilweise mit Holzdielen, bzw. Laminat ausgelegt, die Nassräume sind gefliest.
Das Wohnhaus ist unterkellert.

Sonstiges:

Das Objekt stellt u. U. für einen Handwerker eine ideale Basis dar.
Neben dem vorhandenen Platzangebot spricht die Situation vor Ort für eine solche Überlegung. Es gibt hier keinen Gas-Wasser- Heizungsbetrieb aber auch andere Gewerke sind eher spärlich vertreten; also eine gute Basis für eine Neugründung.
Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Provision etc.
Preis: 105.000 EUR VB