Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
OBJEKT-NR.: 1915
Lindern - Renovierungsbedürftiges vermietetes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Preissenkung: Von 75.000 € auf 60.000 € (Festpreis)

Ort: 49699 Lindern, Gemeinde im Südwesten des Landkreises Cloppenburg in der Region Oldenburger Münsterland, angrenzend zum Landkreis Emsland

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.lindern.de !

Lage: im Ortskern, ruhige Wohnlage

Grundstück: ca. 811 m²

Baujahr: Altbau ca. 1935, Anbau ca. 1982

Wohnfläche: ca. 151 m²

Anzahl Zimmer: 6

Raumaufteilung:
Hauptwohnung (ca. 88 m²):
EG - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
OG - 2 Schlafzimmer, Flur

Einliegerwohnung (ca. 63 m²):
EG - Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche

Nutzfläche: 2 Garagen, Terrasse

Ausstattung:
Massive Bauweise mit Klinkerfassade, Satteldach (Altbau) + Flachdach (Erweiterung), neue Fenster wurden teilweise in 2010 und 2011 eingebaut, je Wohnung eine Erdgastherme, beide Wohnungen haben je einen separaten Eingang, können aber durch einen Verbindungsgang, in dem sich die beiden Heizungen befinden, auch gemeinsam genutzt werden, Einliegerwohnung mit Kamin, Bad in der Einliegerwohnung mit Dusche, in der Hauptwohnung ist das OG teilsaniert, Fußböden und Innenverkleidungen müssen erneuert werden, das Bad im EG muss erneuert werden, …

Weitere Hinweise:
- 610 € Kaltmiete pro Monat
- Ein Kreditvertrag mit einer Restlaufzeit von 4 Jahren in Höhe von 50.000 € kann bei entsprechender Bonität übernommen werden


Bezugstermin: Nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.


Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.


Die Provision in Höhe von 5,95 % einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.
Preis: 60.000 EUR