Nähe Heidelberg Exklusive Reitsportanlage mit 9,8 ha Land

Nähe Heidelberg Exklusive Reitsportanlage mit 9,8 ha Land:
Kurzbeschreibung


Das Anwesen besteht aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 9 Zimmern. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern. Die großzügige Raumaufteilung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Wintergarten und die überdachte Terrasse tragen ebenso dazu bei wie der offene Kamin im Wohnbereich. Eine weitere Besonderheit ist ein schickes Blockhaus im Garten mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Selbstverständlich gehört auch eine geschmackvoll ausgestattet Reiterstube mit ca. 45 m² dazu. Aufteilung der Häuser Wohnhaus mit ca. 260m² Wfl. Studiowohnung mit ca. 70 m² Wfl. Apartment-Haus 1 mit ca. 100 m² Wfl. Apartment-Haus 2 mit ca. 55 m² Wfl. Blockhaus mit ca. 45 m² Wfl. Reiterstube mit ca. 45 m²
Aufteilung der Stallungen und Außengelände 40 Boxen und Laufställe Reithalle 18x36 m Solarium, Sattelkammern, Futterkammern, Untersuchungsstand, Schmiedeplatz, Reitplatz 45x70 m mit Beleuchtung, Große Remise für Heu und Stroh, Werkstatt, Doppelgarage, PKW- und Hängerstellplätze, Weiden mit Holzeinzäunung und arrondiertes Land von ca.10 Ha.

Lage:
Das Gestüt liegt im Außenbereich der Gemeinde am Übergang von Odenwald und Bauland im Naturpark Neckartal-Odenwald. Quasi direkt an der Autobahn A 81 gelegen (1,5 km) mit Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.

Wohnfläche: 485 m2 Grundstücksfläche: 98.000 m2


Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Preis: 1.900.000 EUR
06500913300