6,5 - Zimmer-Wohnung in histor. altem Fachwerkhaus Forchheim

6,5 - Zimmer-Wohnung in histor. altem Fachwerkhaus Forchheim:
Liebhaberobjekt:
Aus privaten Gründen verkaufen wir unsere 6,5-Zimmer-Wohnung im alten Fachwerkhaus in Forchheim. Vieles ist bereits liebevoll renoviert, einiges inzwischen wieder abgewohnt und sollte renoviert werden. (Streichen u. Teppichböden z.B. erneuern).
Das Haus selbst ist ca. 221 Jahre alt. Alle Fenster im EG und OG sind neu und mit Isolierverglasung. Im Haus befindet sich ein kleiner historisch alter Tante-Emma-Laden (die alte Einrichtung des Ladens ist vorhanden und im Preis enthalten). Einige ältere Forchheimer haben dort früher noch eingekauft, wie sie mir erzählten. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen von der Strasse aus durch den alten Kaufmannsladen und einen im Innenhof. Eingang, Flur, Küche, Bad und ein weiteres Zimmer sind am Boden mit alten Biberschwanzziegeln gefliest worden. Ein alter Kachelofen wurde von uns abgebaut u. von einem Fachmann wieder aufgesetzt - ist jetzt ein Umluftkachelofen, welcher das große Zimmer darüber mitbeheizen kann. Um den Ofen in der Stube eine gemütliche Holzbank. Ansonsten ist im Haus eine Elektro-Nachtspeicherheizung . In der Küche gibt es zusätzlich einen uralten funktionstüchtigen Kohleherd wie zu Großmutters-Zeiten mit Schiff. Die Küche hat noch eine kleine zusätzliche Speisekammer. Die meisten Türen wurden im Haus alt belassen, wir wollten ja bewusst kein neues Haus.
Zum Haus gehört ein Keller mit Naturboden, wurde von uns nie genutzt. Es gehören 2 Speicher dazu, einer davon mit Verbindungstür über dem Nachbarhaus. Es gibt einen überdachten Schopf und ein großer Freisitz (überdachte Terasse im 1. OG). Auch eine überbaute und überdachte Hofeinfahrt ist vorhanden.
Zum Haus gehört ein Gartenanteil, mit Teich, Baumbank, viele tragende Obstbäumen etc. ....
Ein Teil des Gartens wird vom kleineren Nachbarhaus als Sondernutzungsrecht beansprucht. Dieses kleinere Nachbarhaus bzw. diese Nachbarwohnung steht momentan auch zum Verkauf.
Bilder vom Innenleben unserer Wohnung folgen in Kürze ......
Preis: 167.000 EUR