Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, EBK, Garage,Garten

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, EBK, Garage,Garten:
Sie können ohne Renovierung Ende Mai 2011 einziehen.

Dieses absolut ruhige 7 Familien Haus ist 2010 gebaut worden, mit Aufzug und abschließbarem eigenen großen Keller. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller & Waschmaschinenraum. Die Wohnung befindet sich im EG mit schöner großer Terrasse und großem eigenen Gartenanteil (ca 80m2) & umlaufende Lorbeerhecke (immergrün).

Die Wohnung hat 3,5 Zimmer: Bad mit Fenster und Wanne sowie Dusche und Handtuchheizkörper, WC & waschbecken; Gäste WC mit WC & Waschbecken und Waschmaschinenanschluß; Abstellraum; Kinderzimmer mit Fernsehanschluß; Schlafzimmer mit Fernsehanschluß; Küche, großes Wohnzimmer mit Telefon.-/ Fernsehanschluß. Schlafzimmer & Kinderzimmer hat hochwertigen Textilbelag, alle anderen Räumen sind gefliest. Das Bad ist raumhoch hochwertig gefliest mit Bordüre, das Gäste WC ist bis 1,70 m höhe gefliest.
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und die Wohnung hat komplett Fußbodenheizung somit sind die Nebenkosten sehr gering.

Die monatlichen Neben- & Hauskosten betragen derzeit 223,- Euro.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage (gebaut April 2010) mit Funkfernbedienung und elektr. Tor - direkt am Haus - zzgl. 19.000 € bei Bedarf

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt mitten im Zentrum von Grenzach - eine der aufgrund des angenehmen Klimas und meisten Sonnentage beliebtesten Wohngegenden Deutschlands.Die Nähe zur Schweiz, dem Elsass und natürlich auch dem Schwarzwald lassen die Vielfältigkeit der Landschaft nur erahnen. Badische Gastlichkeit und kullinarische Köstlichkeiten laden zum Verwöhnen ein und runden mit seiner hervorragenden Infrastruktur das überaus positive Bild ab.
Grenzach verfügt über hervorragende Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles fußläufig erreichbar! Bus ist in 100 m und fährt nach Basel direkt.
Preis: 199.000 EUR