Einfamilienhaus / Reihenhaus in 39397 Gröningen

Einfamilienhaus / Reihenhaus in 39397 Gröningen:
Solar- Reihenhaus

Einfamilienreihenhaus, wärmegedämmt aus massivem roten Klinkerstein und zu 2/3 unterkellert.
Dachsanierung und Dämmung mit Solaranlage neu 2007 und Bad neu 2010. Einbauküche kpl. Austattung verbleibt im Mietobjekt. Auch das Kinderzimmer (für max. 2 Kinder) wird möbliert mit großer Schlafcouch, Schränken, Schreibtisch und Dachbodenbett mit 2 Schlafplätze vermietet. Die Vermietung erfolgt aufgrund beruflichen Umzuges des Eigentümers.

Erdgeschoss: Einbauküche mit E- Herd , Geschirrspüler und Eckbankgruppe. Sehr modernes Bad (Wanne und Echtglasdusche 120x90). Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM+Trockner und weitere Abstellmöglichkeit) sowie 2. WC separat , Obergeschoss 2. Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer zum Garten (absolut ruhig) mit Insektenschutzrollo und großem Wohnzimmer mit Kamin. Dachgeschoss mit doppelter Schlaffunktion und ausgebautem Dachschlafboden.Top-isoliert mit 2 Dachfenstern, ebenfalls mit Insektenschutzrollos, 2007 neu. W- Lan im ganzen Haus und 4x Fernsehanschluss über Satellit vorhanden. Überdachte Terrasse hinter dem Haus. Dahinter etwas Rasen (grün) Baumhaus mit Rutsche und Schaukel für kleine Kinder, also ein Spielplatz direkt am Haus.

Lage: Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in Gröningen an der B81 zwischen Halberstadt und Magdeburg. Kindergarten, Schule (Grundschule) + private Sekundarschule vorhanden. Einkaufen: Norma, Aldi, NP ,Getränkemarkt, Tankstelle, Gaststätten, Post/Schreibwaren, 2 Bäcker, 2 Fleischer, 1 Optiker, 2 Physiotherapeut, 2 Kosmetiker, 3 Kirchen, Fußball/Handball/Tischtennis/Karneval/Schützen-vereine, 1 neue Sporthalle, Sparkasse, Arzt und Zahnarzt, 1 Badesee, Naherholung mit Kanuverleih,
Abenteuerspielplatz in der direkten Nachbarschaft. Direkte Anbindung an die B 81, und in 15 Automin. an die B6n.
Raumaufteilung
Kaltmiete: 480 EUR VB