Bergblick, großer Balkon, ruhige Lage

Bergblick, großer Balkon, ruhige Lage:
Objektbeschreibung:
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Mangfalltal, mit Bergblick. Die Wohnung liegt im 2. Stock / Vollgeschoß und umfasst 101 m².
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern + Wohnküche, einem Bad mit Wanne und Fenster, einem separaten WC, sowie einer Diele.
Sie genießen freien Blick vom Süd-Balkon (1,40 m x 8,00 m) aus: in Richtung Wendelstein. Der Keller ist gemauert, abschließbar und mit Kellerfenster, Stromanschluss und Licht ausgestattet.
Vor dem Haus liegt eine große Rasenfläche. Dort finden Sie auch eine Vorrichtung zum Wäschetrocknen. Wäschetrocknen können Sie jedoch auch im Dachspeicher.
Zum Wäsche waschen gibt es einen eigenen Waschkeller, in dem Waschmaschine und Trockner unbehelligt arbeiten können.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Rasenpflege und räumt den Schnee
Zum Haus gehören Kfz-Stellplätze, ein Fahrradständer und ein Fahrradraum.
Das Haus wurde vor einem Jahr auf der Nordseite saniert und mit 3fach verglasten Fenstern ausgestattet.

Ausstattung:
Türsprechanlage
Telefonanschluss/DSL
Kabelfernsehen
Geräumige Wohnküche
Diele
Bad mit Fenster, Wanne
Sep. WC mit Fenster
Großer Süd-Balkon
Einzelgarage mit Vorplatz für 40,-- € extra.

Lage:
im südlichen Bruckmühl an der Mangfall gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, Bushaltestelle nebenan, nahe am Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sämtlichen Schularten, Bahnhof, Arztpraxen, Restaurants und Cafés, etc.

Die Landeshauptstadt München ist ca. 35 km entfernt. Die Autobahn A8 München-Salzburg, Anschluss-Stelle Irschenberg ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof (P+R) mit Anschluss nach München über Rosenheim (DB) oder über Holzkirchen/Kreuzstraße (MVV).

Bruckmühl befindet sich wenige Kilometer vom Kurort Bad Aibling entfernt zwischen den Naherholungsgebieten Tegernseer Tal, Chiemgau und Wendelstein-Gebirge.

Die Stadt Rosenheim ist von der Wohnung aus direkt über den vorbeilaufenden Mangfallradweg erreichbar.
Kaltmiete: 580 EUR
08062 / 72 85 49