MIETKAUF eines Top-Mehrfamilienhauses

MIETKAUF eines Top-Mehrfamilienhauses:
Top - Mehrfamilienhaus im schönen Touristenort - Schmiedefeld!
Das Objekt wurde ca. 1930 erbaut u. stets Instand gehalten. So erfolgten in den letzten Jahren u. a. die Erneuerung der Fassaden, der Einbau einer Gas-Zentral-Hzg., der Einbau von neuen Fenstern mit Holzrahmen und Isolierverglasungen.
Es handelt sich hierbei um ein MFHs, welches wie folgt aufgeteilt ist:
EG.: kleine Wohnung mit 2 Z.K.D.Du. + WC., sowie einem großen Saal mit
kleiner abgetrennter Empore und WC.
OG.: 2 Wohnungen mit je 3 Z.K.D.Bad / Du. + WC.
DG.: noch ausbaufähig zu einer großen Studio-Wohnung
KG.: voll unterkellert
Weiterhin gibt es noch einen Kfz.-Stellplatz auf dem Grundstück und eine Garage.

Wfl. ca. 210qm.
Grd. 415qm

Die beiden Wohnungen im OG. sind derzeit gut vermietet mit einer ME.p.A. in Höhe von € 5300,-- !
Das EG. mit der kl. Wohnung und der Saal sind z. Zt. nicht vermietet und könnten sowohl als Mietwohnung, wie auch gewerblich genutzt werden, wodurch eine weitere ME.p.A. in Höhe von ca. € 3360,-- realisierbar wären.

Nimmt man eine Gesamtvermietung wie im vorstehenden Beispiel an, so würde sich daraus eine Gesamt-Mieteinnahme von pro Monat in Höhe von
ca. € 720,-- ergeben. Hierraus resultierend würde sich sogar eine mtl. Überdeckung gegenüber der nachstehend offerierten mtl. MIETKAUF-Raten errechnen!

Das Objekt kann auf MIETKAUF-basis zu folgenden Konditionen erworben werden:
150 mtl. Mietkaufraten in Höhe von € 600,-- !

D.h. nach nur 12,5 Jahren ist die Immobilie bezahlt!

Sollten Sie Eigenkapital einbringen können, so könnten die Kaufkonditionen entweder die Laufzeit verringern oder die mtl. Belastung reduzieren! Sprechen Sie uns an - wir finden sicherlich eine für Sie kompfortable Varriante!

Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Beurkundung eine Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis.

Kontakt: Mietkauf-exklusiv@t-online, Phone: 03681-804078, Mobil: 0173-4313935
Preis: 600 EUR
03681-804078