helle moderne 4 Zi. Wohnung in zentr. Lage *provisionsfrei*

helle moderne 4 Zi. Wohnung in zentr. Lage *provisionsfrei*:
Sehr gepflegte, helle, neuwertige 4-Zi-Wohnung in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt. Im Preis enthalten ist 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerraum sowie die vorhandene Einbauküche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Haus ist sehr gepflegt und sauber.
Es gibt einen Hausmeister- / Reinigungsservice.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-im Untergeschoss: Wohnzimmer (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Abstellraumn, Bad mit Fenster + Wanne + Dusche, Balkon.
-im Obergeschoss: große Dachgalerie (wird derzeit als Wohnzimmer genutzt)

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorung. Die Fenster sowie die Warm- und Kaltwasserrohre sind aus PVC. Das sehr gepflegte Treppenhaus hat einen Granitbelag.

Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Zentrum von Bühlertal-Obertal. Alle Geschäfte, Ärzte, Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bühlertal selbst liegt eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Reben. Der Ort bietet alles was die Einwohner und die vielen Urlaubsgäste für den täglichen Bedarf benötigen. Eine gute Infrastruktur, viele Freizeitangebote und eine herrliche Landschaft liegen direkt vor der Eingangstür. Der Ort zieht sich von der Rheinebene bis hinauf zur Schwarzwaldhochstrasse. Die umliegenden Orte wie Bühl, Achern, Baden-Baden sowie das Elsass sind sehr gut erreichbar.
Preis: 165.000 EUR
07223/8060297