Eigentumswohnung im Grünen und Stadtmitte

Eigentumswohnung im Grünen und Stadtmitte:
In einem Mehrfamilienwohnhaus in einer verkehrsberuhigten Lage mitten im Grünen in Ohrdruf wird eine Eigentumswohnung angeboten. Diese befindet sich im EG, besitzt 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Küche, Bad/WC, Flur, Balkon und Kellerabteil sind vorhanden.
Ausstattung: Die Wände der Wohnung bestehen aus einem hochwärmedämmenden Leichtziegelmauerwerk. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh-und Kippfunktion sowie Kunststoffrollos. Die Fensterbänke sind aus Naturstein, die Türen haben einen weißen Kunststoffbelag. Die Fußböden sind in Küche, Bad/WC aus Fliesen und in den übrigen Zimmern ist Teppichbelag. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung. Im Keller sind ein Wäschetrockenraum und Kellerraum.
Lage: Ohrdruf ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern im thüringischen Landkreis Gotha. Die Autobahn BAB A4 ist ca. 6km und BAB A71 ist ca. 8km entfernt. Die Stadt Ohrdruf verfügt über ein eigens Gewerbegebiet, dass ca. 2km entfernt vom angebotenen Objekt liegt. Dort haben sich u.a. namenhafte Firmen wie Storck, Hermes-Otto, Plastverarbeitung und Autozulieferer angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort mit 5 Supermärkten, Getränkemärkten und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Bahnanbindung sind zu Fuß schnell erreichbar sowie Kindergrippe-und garten, Gymnasium, Realschule. Touristisch gesehen ist Ohrdruf ca. 10km von der Wintersportstadt Oberhof entfernt. Ohrdruf verfügt über mehrere Fitnesscenter und Saunen. Die südliche Gemarkungsgrenze geht über den Rennsteig, Deutschlands längsten und wohl schönsten Höhenwanderweg.
Sonstiges: Bei Kauf besteht die Möglichkeit auf Eigenbedarf zu kündigen. Die Mieteinnahmen übersteigen die Kreditkosten und ist auch deshalb als Anlageobjekt gut vorstellbar.
Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Preis: 49.900 EUR
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