Nachmieter zum 01.10.2011 gesucht!!

Nachmieter zum 01.10.2011 gesucht!!:
Ich suche für meine 2,5 Zimmer Wohnung einen Nachmieter zum 01.10.11
Die Wohnung ist gut geschnitten und liegt im ruhigen Lübeck-Vorwerk.

Daten:
Zimmer: 2,5
Größe: 51,10 qm
Kaltmiete: 256 €
Nebenkosten: 90,67 €
Gesamtmiete: 346,67 €
Kaution: ~ 670€ (genaue Zahl hab ich gerade nicht im Kopf. kommt aber hin)
Alle Räume die zur Wohnung gehören: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Vollbad, 3tes Zimmer, großer Kellerraum, Dachbodenraum
Eine Parkmöglichkeit ist auf Grundstück direkt vor der Haustür.
Die Wohnung hat eine schöne Anbindung zur Autobahn. Die Autobahnauffahrt "Bad Schwartau" ist in 2 min mit dem Auto erreicht.
Es ist auch eine Schule in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind "Markant" (schräg gegenüber), Famila und Lidl (beides 3 min mit Auto.
Direkt auf der anderen Straßenseite ist auch eine Feuerwehr aber in meinen 6 Monaten hier in der Wohnung sind sie nur einmal Abends ausgerückt also ist es sehr ruhig hier.
Die Nachbarn sind sehr nett und hilfsbereit und es gab bisher auch kein gemecker, wenn man im Keller mal erst um 22 Uhr eine Waschmaschine anstellt.
Auf der anderen Straßenseite gibt es auch den Tremser Teich der zu einem Spaziergang um`s Wasser einläd.

Die Wohnung wurde an mich unrenoviert übergeben. Ich wohnte aber nicht lange hier also ist alles noch sehr neu. Alles ist frisch gestrichen oder neu Tappeziert. In der Küche ist der PVC-Boden und die Schränke neu und im Wohnzimmer ist die Anbauwand neu. Bei beidem oder je nach Bedarf können wir auf VHB schauen ob etwas übernommen werden kann oder ich alles raus nehme. Wenn es übernommen würde, müsste man für die Wohnung nur noch den Boden abschleifen oder ein Teppich rauf legen und alles wäre fertig.

Ansonsten hoffe ich erstmal das man die Beschreibungen unter den Bildern lesen kann, die den Rest für mich erklären.
Sollten dennoch Fragen sein oder ist eine Besichtigung erwünscht, bin ich, Stephan Groth, über Handy (01743456985) erreichbar.

Gruß
Kaltmiete: 256 EUR