Kleines Häuschen mit 1000 qm Freizeitgrundstück

Kleines Häuschen mit 1000 qm Freizeitgrundstück:
Kleines Haus/Ferienhaus zu verkaufen...Das Haus steht in der schönen Pfalz in einem Ort mit ca.200 Einwohnern...
Wer Ruhe und Erholung sucht ist hier genau richtig.
Das Haus kann auch als Dauerwohnsitz genutzt werden...es hat ca.70 qm Wohnfläche...
EG...1 Gewölbezimmer...1 kleines Zimmer...1 Bad mit Dusche & WC
OG...1 Schlafzimmer...1 offene Küche mit Wohnzimmer...1 WC
DG...1 kleines Gästezimmer ( Ausbaufähig )
Die Fenster sind neu...geheizt wird mit Elektroheizung ( Nachtspeicher )...
Es muss gestrichen werden ( alle Wände Rauhputz )
Zimmer teilweise gefließt.
Zu dem Haus gehört ein 1000 qm großes Freizeitgrundstück...dieses liegt ca 300 m vom Haus entfernt auserhalb vom Ort ( 5 Minuten Fussweg )...Ruhe und Erholung pur zum Entspannen oder Feiern mit Freunden...auf dem Grundstück stehen einige Obst & Walnussbäume und 2 Holzhütten in der einen Hütte ist ein Doppelbett eingebaut...es gibt einen Brunnen und einen natürlichen Bachlauf.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Der nächste größere Ort ist 11 km entfernt...dort sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ( Aldi, Netto, Edeka )
Ärzte, Banken, Post, Krankenhäuser und vieles mehr...Es gibt ein Schwimmbad und Schulen.
In Bad Kreuznach ist man in 30 Min.
Im Ort direkt ist ein Bäcker und wöchentlich kommt ein fliegender Händler vorbei.
Preis: 45.000 EUR VB