Endreihenhaus zu vermieten, 5 Zimmer

Endreihenhaus zu vermieten, 5 Zimmer:
* C O U R T A G E F R E I *

=== Objektbeschreibung ===
Familienfreundliches Endreihenhaus in gepflegter Anlage direkt am Eichtalpark

Wohnfläche: 115,64 qm

5 Zimmer
2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)
1 Gäste WC
1 Küche
1 Balkon
1 Terrasse mit dem schönen Garten
2 Abstellkammern
1,5 Kellerräume
1 Einzelgarage

Das große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss hat eine große Glasfront zur Terrasse und Garten hin und ist mit hellem und stabilem Laminat ausgestattet.

Verbunden werden die Etagen mit einer offenen Holztreppe.

In beiden Obergeschossen befinden sich jeweils zwei Zimmer und ein Badezimmer.

Als optische (und durchaus praktische) Besonderheit sind die Zimmertüren raumhoch ausgeführt.

Das Haus ist vor ca. 10 Jahren erbaut.

Vom Eingang aus kommen Sie in den kinderfreundlichen Innenhof mit Sandkasten, Sitzgelegenheiten und Wippgeräten.

Das Haus soll zum 16.10.2011 vermietet werden.

Kosten:
1145,- Kaltmiete
62,- Stellplatzmiete
180,- Abschlag Nebenkosten
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1387,-

Mietsicherheit: 3 Kaltmieten

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und direkt mit E.On Hanse abgerechnet. Wir verbrauchen als vierköpfige Familie zur Zeit 126,- Euro/Monat.

Einige Malerarbeiten sind vom Nachmieter zu übernehmen.

=== Lagebeschreibung ===
Das Endreihenhaus liegt in Hamburg Wandsbek, genauer in Hinschenfelde und ist drei Busstationen vom Wandsbek Markt (U1) und zwei Busstationen von der Haltestelle Wandsbek Gartenstadt entfernt.

Mit dem Auto erreichen sie den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. In ca. 10 Minuten sind Sie in Jenfeld auf der A24.

Mit dem Fahrrad fahren Sie durch den Eichtalpark und folgen der Wandse bis zur Alster. Im Park befindet sich ein schöner großer Kinderspielplatz.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Baumärkte, Kinos, Conrad Elektronik und das Wandsbeker Quarree sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen.

Bitte vergessen Sie Ihren Namen und Telefonnummer nicht anzugeben
Kaltmiete: 1.145 EUR